这段时间我写的文章大部分都是关于北京积分结算的。我发现粉丝的问题很“奇怪”，也发现很多人对加分的理解只是表面的，甚至是错误的。本文所有内容都是干货，希望大家在积分的道路上找到前进的方向。

众所周知，2020年颁布的新规的指标可以简洁地规划为“4 2 7”，即4个资质、2个基础指标、7个指导指标。不用说，如果不符合四个条件，就没有资格申报。然后，把“2 7”的九个指标分为三类：基础指标、特殊指标、可筹划指标.

基础指标

社保是按月计算的，正常缴费才算积分，还钱没有积分。

终止缴费前的社保也计算在内，手册上写的很清楚，积分按照累计时间最长的社保计算。

月评分0.25。0.25乘以累计时间最长的社保月。

还有一点需要注意的是，社保必须在北京缴纳，起始时间为1998年7月1日至申报年度的前一年12月31日。

对于这个项目，大多数人应该知道自己社保缴纳的月份，系统会自动计算一次。如果差距太大，他们可以检查一下。有些人工作很早，申报积分的人可能需要手动累计。

2.居住

住房分值以社保为基础，住房年限大于社保年限，因此合法稳定住所的时间应以社保时间计算。

商品房不能评分，住宅的规划用途应为住宅，评分以房书上的时间为准。

2020.7(含)前无需填写租金，系统根据社保自动计算分值；2020年8月(含)以后租房要在系统内上报，租房备案后才会有积分。

不管是租房还是住，只要是在婚期内，都可以用配偶的房子或者租住的住所来赚取积分。

3.年龄

关于年龄，有很多人容易搞错，错估自己的加分年份。

要清楚的是，系统默认小两岁，减分第一年在48岁那年。比如1974+48=2022,1974年出生的减分第一年是2022年。

特殊指标

创新创业、荣誉表彰这两项的加分没有可操作性，就不讲了，这两项加分不是普通的“北漂”能染指的。

还有一个守法记录指标，这个不属于加分项，近5年有一条行政拘留处罚记录的直接扣减30分。有行政拘留记录还能上岸的人基本是没有，所以这一条也可以略过不讲。

可筹划指标

以下几个指标是重点，因为有可操作性，关系到你是否能够弯道超车，提前上岸。

1.学历

学历加分更青睐于全日制双证，单证按下一教育背景层次积分，直至为0。在职学历因为需要扣减社保和居住，所以值得读的就在职硕士和在职博士两种。

在职硕士净积分15.5分，适合统招的大专、单证本科及在职的专本等，拿到这15.5的学历分适合的方式就是一年制的海外硕士，特点就是短平快，能快速刷新教育背景，增加学历分数。

在职博士净积分26.5，这个分值不低，但取得同样不容易，周期长，要求高，更适合统招双证本科。

2.职住

职住说白了就是郊区有房，从今年的情形来看，未来没有郊区房，将很难拿到北京户口。

只要有套房在郊区，就能有2分/年的加分，如果社保也在郊区将是3分/年，这一项12封顶。

分低的如果没有郊区房就赶紧买，提前加上职住分，这将在积分之路上快人一步。

这里有几点需要注意：名下有郊区房是职住分的前提；计分按房本的时间计算，满一自然年才有分；不要轻易卖或换郊区房，做不到无缝衔接会影响职住的分数。

3.纳税

纳税具有时效性，因为只看申报年前3年的纳税情况，则需要预估上岸年份来具体操作。这个就不多讲了，关于纳税可以看我的另一篇文章《请回答1988：2021年北京积分落户纳税10万是怎么解读的?》

通过以上可以看出，去掉3个特殊指标，普通人的积分项目就社保、住所、学历、年龄、职住、纳税这6个。其中可以筹划来做增分的就学历、职住、纳税3个。对比得出，要想在最短时间内超车，最简单的做法是出国读研，读一年制项目。既获得硕士学位又在积分落户中增加了学历分。

之所以建议大家提升学历，是因为学历加分是加分“三板斧”之中难度最小、成本最低、加分最大的方式。如果你想在纳税上加满分，需要连续三年年纳税超过10万，而这要求申请者年薪超过70万；如果要在职住上加满分，在北京买房子，最便宜的也要100万+且需要落户郊区；而如果你想在学历上提分，学费上最贵也不会超过30万，最重要的是永久有效，终身可用。