按照传统观念，结婚时买房是必须的，但在当今社会，买房也是一笔相当大的支出。然而，我们的日子就在眼前，也有一些人婚后买房。有的夫妻婚后一起买房，有的夫妻婚后单独买房。那么，婚姻状况是否归因于一个行业在抵押贷款买房的孤独？买房按揭需要什么手续？
已婚状态，独自按揭买房，属于同一行业吗？
1、婚后独自买房，跟个人婚前产业、房产不归属于夫妻共同产业。婚前个人存款属于婚前个人产业，用这笔存款买房的方式发生了变化，不会改变个人产业的基本性质，房子应该还是属于个人产业。
2.《婚姻法司法解说一》规则19，夫妻一方拥有的财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻一方拥有的财产，但双方仍有约定。
3.《婚姻法解说二》第11条规定，一方投资个人产业所得属于夫妻共同产业。但如果买的是有个人产业的房子，无论是出资还是居住，房子本身的变化只是一种产业模式，不能视为盈利，不会转化为夫妻产业。
买房按揭需要什么手续？
1.去银行填写《个人房子贷款申请表》时，开发商一般会和一家或几家银行签订合作协议，所以去和开发商有协议的银行办理按揭贷款协议会更方便。携带首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本地居住一年以上的暂住证)、收入证明原件及复印件到银行填写《个人房子贷款申请表》。
2.银行审核抵押贷款申请，信贷员逐级审核申请人提交的材料。如果认为符合银行的贷款条件，会告知申请人签署《个人房子按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。去房管局办理《房子他项权利证》，证明该房产有银行的典当权。去公证部分办理产权典当公证。去安全公司安全处理房子。
3.贷款人必须按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，公布典当登记，买受人成为房屋的真正所有权人。
