“范冰冰”无疑是这个时代最有价值的话题女王。你可以说不用偶像化，但是在中国，每当你提到范冰冰，大家都知道。但也有一个问题，一直困扰着观众。在众多一线女星中，无尽的鲜花和小鲜肉，为何只有范冰冰，一直受房企老板青睐？为什么开发商都爱请范冰冰？
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富贵招财面相是房子红火的兆头
范冰冰有一张火形的尖脸，火形的女人不仅是女强人，还很会赚钱。女演员又胖又瘦，老板们应该相亲相爱，这是理所当然的。但在活动策划人眼里，明星的作用就是瞬间放大营销价值。一方面可以通过明星本身的人气来吸引眼球，另一方面可以让人在买房的时候觉得可以和明星做邻居。有了明星平台，无形中保证了项目的质量。
“现在看来，可能这些项目的目标客户都是某类人，而这类人就喜欢冰冰。就像以前的家装都追求气派奢华风格，就是为了迎合暴发户们的皇族贵气需求。”一家房地产企业活动的朋友告诉边肖。
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高人气知名度和气场两米八的美貌
据“房企的项目、包括房企本身同人一样，都是有着自己独特的气质的。”第一福建房企策划经理介绍，有些房企项目比较柔和，优雅大方，比较适合女演员当平台嘉宾。因此，房地产企业的老板们邀请了叶凡，他自然看中了冰冰的人气。
算上娱乐圈的女明星，长得漂亮的人不在少数。人气花旦，花旦，杨幂，唐嫣，最近被男人火了的迪丽热巴，都很美，但是挡不住气场。面对房地产大亨，他们更年轻，去车站的青年宿舍会更合适。如果说同量级的女演员，赵薇和周迅也曾受邀参加过一些地产活动，但从话题度和光鲜大气来看，你们的老板应该更倾向于冷场。
由于冰冰多次参加房地产活动，对房企活动的宣传要点有了更深入的了解
。在台上、台下配合度就会很高。而且她情商也高、机变百出，能够接得住问题，还可以抛得出问题。“地产企业是一个比较小的圈子，一旦获得了认同，也很容易在这个行业内吃开。”可见范爷在地产圈这么火，同地产圈这种抱团文化也是分不开的。03
范爷的地产大佬情缘
冯仑说，企业家泡女明星必死！这话当初是指向王石，王石目前的境遇也只能说凑巧被冯仑言重。但放到恒大老板许家印身上，似乎就不奏效了。
许家印和范冰冰关系很好，好到许家印的产业范冰冰都会去助阵，而范冰冰出道许久都是许家印在支持她。关于许家印和范冰冰之间的关系，很多人都觉得很暧昧。更有一些无从考证的因素，直指范冰冰曾被许家印“包养”。传闻又有几分真假，我们不能断言。但许家印投资范冰冰工作室，无疑是恒大扩张文化产业版图的重要一步。
前几天融创在山西太原的地产活动，一项不沾绯闻八卦的孙宏斌，遇到范爷也怂了。直接找范爷下手，也符合老孙一贯做事的风格，这段位够高的。只是从照片看，老孙一脸娇羞、青涩的样子，更像是被范爷撩了。不难理解，范爷与孙宏斌交谈能这么淡定，俨然一副老司机的神情，与久经地产圈的经历不无关系。
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范冰冰自带新闻美化功效
范冰冰这样的明星，依托自身的超强话题性，是可以掩盖活动内容方面的一些瑕疵。
“举个例子， 如果普通公司办一场发布会，从前期策划、内容整合、物料场景布置，至少要花上1~2个月，投入很多智力支持。因为这样的活动大家都关注内容，对现场以及整个策划团队要求极高，不能出现任何纰漏。但是请范冰冰呢，瞬间吸引眼球，内容策划上差一点也没关系，因为所有媒体和嘉宾，都想了解话题女王。
当然，这并不是说内容不重要，而是在范冰冰的美化光环之下，头版头条不会是项目活动本身有疏漏，而是范冰冰这个主角。
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小猜测
关于大佬们为何偏爱范冰冰，以下是仅代表个人立场的小猜测：
1、范冰冰不仅常出席地产活动，而且相传其自身也超爱置业投资。与其说大佬们爱她，不如说冰冰个人也更乐意参与到与地产相关的活动中，这样买房子就会更便捷，价格么，你懂得！
2、第二个原因，就更简单了。漂亮的皮囊很多，但有趣的灵魂很少，我想范爷一定是老板们心中那个，独一无二有趣的灵魂女王！通俗点就是，一个愿打，一个愿挨~
