贷款买房已经成为如今买房的主流方式，但是贷款却没有那么容易。银行在贷款时对借款人有严格的要求。相信很多借款人都有这样的疑惑。按照银行规定提交资料后，贷款永远不能审批。这是什么原因呢？影响贷款审批的因素有哪些？
个人信用记录是主因
银行与善于借贷、善于还钱的借款人合作是安全的，但言外之意是，面对经常违约、有坏账可能的资本业务，银行宁愿不做，也不愿承受放款后坐立不安的感觉。
资料缺失
在贷款过程中，借款人经常因为信息不畅而往返于银行。一些借款人因为太麻烦而放弃贷款申请，而另一些人因为不能提供完整的信息而被拒绝。所以在放款之前，一定要搞清楚贷款所需的资料要求，这样才能节省时间，提高效率。
负债过高
资产负债率是贷款审查的重要因素之一。通常贷款审查的容忍度(家庭资产负债率)小于70%，超过70%就会被认定为过度负债，因此贷款被拒的概率很高。
资料虚假
如果在贷款过程中以任何理由或任何形式提供虚假信息，银行一旦发现，将直接拒绝，不仅无法申请贷款，还会被列入征信黑名单。
涉及禁入行业
钢铁贸易、化工、水泥等产能过剩行业，以及房地产、投资、娱乐、高污染、高能耗等限制类行业，涉及这些行业的贷款审批难度较大。
工作年限短
工作年限或试用期短的员工。因为工作不稳定，收入大大减少。没有稳定的还款来源，就不能贷款，更别提金额和利息了，还得问个问号能不能申请信用卡。
征信白户
如果用户之前从未申请过贷款或信用卡，信用报告中只会有个人信息等记录，没有任何还款记录。因此，贷款机构不参考数据来判断用户是否有足够的履约意识，就会拒绝贷款给用户。
最后，如果银行贷款没有获批，不用担心，先考虑没有补救的原因，也可以去一些正规的贷款公司帮忙贷款。但是千万不要为了省事，找一些不靠谱的网贷，以免后悔终生。
