现在很多朋友都是通过贷款买房，但是在办理手续的时候，很多朋友对按揭贷款并不是很了解，因为有些贷款需要把房子抵押给银行，那么按揭房可以抵押吗？下面法律快报小编就给大家具体介绍一下。
现在很多朋友都是通过贷款的方式买房，但是在办理手续的时候，很多朋友对按揭贷款并不是很了解，因为有些贷款是需要把房子抵押给银行的，所以按揭房可以抵押贷款吗?下面小编Legal Express就给大家具体介绍一下。
一、按揭房可以抵押贷款吗
有贷款的房子也可以抵押。比如用银行按揭贷款买房，也可以二次按揭。但需要注意的是，用于二次抵押的房屋必须是市场价值较高的房屋和商品房，如果个人房屋用于二次抵押，则必须是现房。
有贷款的房子虽然可以抵押，但是抵押申请能否通过还要看个人的情况，很多银行直接拒绝这种有贷款的房子的抵押申请。
因此，如果你想抵押你的房子，最好先还清贷款，然后再抵押。即使你想用贷款抵押房子，你也必须首先了解各种银行的相关要求。例如，如果一些银行要求二次抵押，他们必须在自己的银行申请。
二、按揭买房的优点有哪些
1.按揭贷款在分期付款的基础上，解决了短时间内筹集大量资金的困难，将大量资金分解为长期小额资金用于偿还贷款。2.按揭贷款首付不占很多钱，还款周期长，有限的资金可以用于多次投资。
3.银行会为你检查。借钱就是向银行借钱，所以银行自然关心房地产项目的利弊。银行除了检查自己，还会检查开发商为你检查，提高买房的安全性。
三、按揭买房的缺点有哪些
1.背负债务，心理压力大。用按揭贷款买房是典型的“花明天的钱做今天的事”，所以按揭付款不适合保守的人。2.贷款买的房子不容易快速变现。因为是房子本身抵押的，如果要卖房子，手续比较复杂，不利于购房者退市。
以上就是关于按揭房可以抵押贷款吗.房贷的相关介绍买房会给自己带来一些压力，但也能给自己带来一些动力。所以买房的时候可以结合自身的经济能力来考虑。如果你还不明白这一点，请咨询法律快报的律师。
