来源：证券日报
世界上一百万美元能买多少平方米的豪宅？
日前，根据Knight Frank发布的《财富报告》，截至2017年12月31日，在全球新开发项目中，如果持有100万美元，可以在摩纳哥购买一套16平米的豪宅，这是世界上最贵的；在中国香港可以买到22平米，排名第二；在上海可以买54平米，排名第9；在北京可以买66平米，排名第11。
根据上述报告，2017年，净资产超过5000万美元的富人有129730人，其中北美、欧洲和亚洲的高净值人群增长迅速。
随着高净值个人财富的增长，房地产投资已经成为全球资产配置中占比很高的投资。Knight Frank表示，当被问及客户的物业市场占投资组合的比例(不包括自住及二手物业)时，获悉香港排名亚洲第一，物业投资占47%；Mainland China排名第七，房地产投资占36%。
一组有趣的数据反映了各地富人对购买海外资产的态度。根据Knight Frank的调查，当考虑在本地或海外投资时，澳大利亚人更愿意留在当地投资。受访者表示，78%的客户在澳大利亚投资房产，只有17%的客户拥有海外房产；马来西亚人在本地投资和海外投资中排名第二，67%的客户在本地投资，47%在海外投资；香港人投资海外物业的比例最高，达到49%。
莱坊中国国际投资部总监程毅告诉记者：“亚洲受访者对未来购房计划给出了多元化的答案。未来几年，有多大比例的客户会考虑投资本国或居住地以外的房地产(不包括自住住房和二手房)？本期中，表示愿意在中国买房的人比例与全球平均水平43%大致相当，而目前只有马亚、港、mainland China三个国家和地区在考虑海外买房的比例，超过了全球平均水平34%。
值得注意的是，世界上最富有的人坚持自己的家和第二套房子之间也有很大的差距。根据Knight Frank的调查，马来西亚和中国的自住住房和富人拥有的第二套住房数量排名第一。马来西亚受访者表示，他们的客户平均有3.5套房子，而中国受访者的3.3套房子数量略低。
韩国以2.2套房子排名靠后，但这种情况可能会改变。当被问及打算在中国购买非投资性房产的客户比例时，韩国受访者中说“是”的比例排名最高，达到36%。新加坡受访者以略低的35%排名第二，根据受访者的回答，新加坡最富有的人平均已经拥有三套房子。
但是，要想超越马来西亚的榜首，还是需要花很多钱的。虽然35%的新加坡受访者表示愿意在本国购买房产，但在购买海外非投资性房产时，马来西亚富豪再次排名第一。根据受访者的回答，33%的客户计划购买海外房产。
澳大利亚和新西兰似乎对购买房地产的兴趣最低。由于四舍五入，两地持有的房产数量仅略高于韩国。只有13%的澳大利亚受访者和9%的新西兰受访者表示，客户打算在中国置业，只有11%和6%的客户在海外买房。(记者王立新)
