近年来，一二线城市的流动人口和高校毕业生租房需求，推动了城市公寓行业的快速发展。低门槛模式下，大量混合式公寓公司与金融公司齐头并进，抢夺了租赁市场的商业红利。然而，公寓行业的现状如何？
公寓行业上演鸟兽散
改造电竞酒店或成投资的一大契机
据统计，仅2019年一年，公寓公司法律纠纷、破产重整、失信等异常信息就有24046条，其中广东异常信息2728条，江苏1861条，浙江1355条，陕西1318条，四川1221条。法人限制高消费企业405家，不可信信息1095条，司法拍卖86330条
也就是说，在公寓行业，每天有1.1个公司法人被限制高消费，3个断信息，23.6个拍卖信息。
公寓通常以长期租金为主要方向，属于高负债、低收入的行业。
虽然上游资金可以用下游资金填补，资金仍然可以存放，但低利润的特点导致公寓行业无法快速实现自我造血。一旦出现融资、入住率、退租等负面事件。发生时，整个链条将迅速失去平衡，非常脆弱。酒店作为横向竞争对手，凭借灵活的长短租形式，可以快速占领消费市场，加速扩张，这也促进了各类特色酒店的出现。
其中，电子竞技酒店作为酒店创新模式的典型代表，凭借酒店化经营模式、长短租、电子竞技、娱乐化等诸多优势，成功进入蓝海。并通过公寓改造的方式获得了巨大的投资机会。
电子竞技酒店是住宿业发展创新的新形式。
2018年至2019年，我国电竞酒店近3000家，以每月30-40家的速度快速增长，扩张速度惊人。
电竞酒店以需求为导向，引入电竞娱乐的生活载体。在全新的概念空间里，电子竞技、娱乐、社交、餐饮、住宿一应俱全。它不仅是电子竞技娱乐生活潮流的新地标，也是年轻人争相打卡的线上名人之地。
在基础设施方面，打破了传统酒店、公寓住宿功能单一的局限，实现了电竞娱乐住宿的多元娱乐住宿场景体验，逐步增加了智能化板块数量。在用户规模方面，用户数量的红利一直是支撑电竞产业蓬勃发展的核心力量。电竞玩家规模不断扩大，奖金暴增，直接促成了电竞酒店的爆发。
在媒体形态上，新兴的电子竞技行业得益于线下媒体平台的推动，能够接触到越来越多的消费者，带来高度的参与感和极致的用户体验，逐渐成为住宿和电子竞技领域的新趋势。
公寓改造宜博电竞主题酒店
已成新商业投资的一个新方向
租公寓改造电竞主题酒店是先租一定数量的公寓，进行特色电竞风格改造(甚至分割)，再通过中短期合同进行商业投资。
向房东出租的租金按月或按季支付，向短期承租人出租的租金按日或按月支付，导致资金快速回笼，成为一种长期、稳定、非重资产的新型商业投资模式。当然，这种新的商业模式也成为了新的投资方向。
以亿博电竞酒店品牌为例。目前国内有近20家电竞酒店门店，其中60%以公寓装修为主。
首先，公寓本身已经完成了基本的硬装，为后期的装修节省了大量的装修资金。其次，单个电竞酒店的规模往往在15家左右，多房双人间300，三房350，四房450，五房550。与公寓的租金情况相比，每个房间的月收入只有1500元左右。显然，将公寓改造成电竞酒店的商业形式，几天就能实现1月份的公寓投资收益，电竞酒店的多元娱乐运营模式是有利可图的
此外，宜博电竞酒店科幻化、电竞沉浸式空间场景打造、专业酒店运营团队的品质服务是其能迅速开拓占领市场的重要原因。
宜博国际化设计团队关注电竞文化与氛围的传达，尊重人与空间的互动和交流，他们对原生态的或现有形态的公寓空间进行全方位的设计打造，把科幻未来的设计理念铺陈延伸至空间的内部、外观以及整体的视觉形象中。整体空间以蓝色为主基调贯穿，以强电竞氛围展开，使沉浸式的体验感不仅能让住客肆意畅享竞技世界的热血，还能赋予玩家良好的互动性。
充满未来感官的视觉体验、色彩斑斓的RGB灯光变换，再搭配专业电竞装备，更能让无数电竞玩家住客为之疯狂；细节之处也成就其精妙之处，零食饮品等能量补给就悬挂在电脑显示器的上方，触手就可及，再加上完备的住宿用品，人性化的服务设施...在次元世界里激战四方、偶尔享受美食带来的愉悦、优质的服务，给整体的娱乐消费体验又加分不少。
再者，宜博电竞酒店总部还会不定期的开展全国电竞联赛，这也为丰富的电竞酒店生活增加了不少色彩，让住客多了一些专业电竞赛事体验的参与感。
一站式加盟宜博电竞酒店
迅速抢占商业投资风口
在租房消费端仍拥有庞大的消费需求之时，公寓改造专业电竞酒店也成为了一种“新商业手段”，而如何快速抢占商业投资风口，就是投资人最关注的一大重点。
集结行业精英，宜博电竞酒店致力于以专业的态度、国际化的视野、量身打造每一个电竞项目，不断追求产品在功能、技术和空间上的完美结合和体验创新，帮助投资人实现价值最大化、视觉最优化的专业电竞酒店舞台。目前，宜博电竞酒店已在成都、杭州、西安、石家庄、济南、九江、西宁等20多个城市落地开店，深受中高端年轻消费人群的青睐。
宜博电竞酒店品牌现提供一站式加盟帮扶政策支持，从前期选址到场馆打造，再到后期的门店运营，全程一站式为投资人提供优质、专业的服务支持，最高效的帮助投资人开展电竞事业。市场风口昭昭，你准备好携手和我们一起作战了吗？
