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和潘石屹一起创业的六个人,潘石屹创业特质

我之前讲过SOHO创始人潘石屹的故事,但今天要讲的人物不简单。可以说,没有他,就没有今天的潘石屹。我为什么这么说?因为潘石屹是中国房地产行业的领军人物,所以知名企业老板潘石屹和王启富都归他指挥。他是冯仑万通的创始人。

1988年,随着海南省的建立,10万青年跨过琼州海峡来到海南。包括冯仑。但他不是来赚钱的,而是受中国经济体制改革研究院委派来海南筹建海南改革发展研究院。29岁的他,只想做一份伟大的工作,通过做研究来参与改革。他被授予常务副局长的头衔,但他所有的财产只有5万元,一辆车,一台电脑和1万台彩电。

没有钱,只有政策。一万台彩电迅速卖出,轻松获得20万元的科研经费。然而一年后,海南发展改革学院突然解散,他成了一个没有单位、没有工资的闲人。回到北京后,他通过人脉找工作,但体制内的机构对他关上了大门。他当时去了中国社会研究所,在那里做了三个月的临时工,工资总额从72元。后来,有人把他介绍给当时的风云人物——牟的南德公司。牟爱才,让他做了办公室主任,月薪200元。处于失落和逃亡情绪中的冯仑逐渐平静下来,开始了他人生的巨大转变。

作为办公厅主任,冯仑每天都坐在牟钟奇的办公桌对面,打理一切,甚至为牟钟奇已故的母亲披上寿衣。当时,停尸房里的一位老人对忙着给牟穆穿衣的冯仑说:如果你学会了这些,你就多了一份谋生的手段。一年多的时间里,成为牟的第一个副手。他在海南创业的老朋友王功权很快就叛变了,后来王功权又把刘俊辉、王启富带了进来。未来的“万通六兄弟”中,有四个人聚集在南德。由于都是熟人推荐,南德三分之二的部门经理都是“冯系”。“锋系”开始成长为一股闪亮的力量。

当时他和朋友多次商量,想成立一家公司,帮助人们出书、写文章、开会,为进一步发展积累资金。冯仑将公司命名为万通,意思是“条条大路通”。这是万通公司名字的来源。1991年,海南正处于大发展的前夜,大量的机会开始出现。冯仑、王功权、王启富、刘军、南德易小迪5人集资3万元注册海南农业高新技术联合开发投资公司。注册公司后,他们口袋里只剩下几百块钱了。潘石屹半年后加入。“万通六兄弟”形成。

创业过程是曲折的。为了请人做事,他们请人唱歌喝酒到深夜。付账时,冯仑目瞪口呆。一千多元超过了他们的现金总额。他让客人先走,同时让他的一个兄弟去外面借钱。凌晨1: 30,一个兄弟当街借钱,其他人留在歌厅做抵押。算账后,他们在筋疲力尽的梗的帮助下走出歌厅。

注册农业高新技术公司是挂靠单位的需要。然而,他们确实找到了银行贷款来做几个农业项目,赚了一些钱。然而,冯仑等人认为,要想赚大钱,就需要房地产。1992年到1993年,是海南房地产的狂欢期。满大街都是买卖房产的人,几幅房产图就能堆成金山。中国有30多个地级市在海南成立了房地产公司。总而言之,他们决定卖掉所有的农业项目。

冯仑等人投身房地产,赚了很多钱,期间发生了一些怪事。有一次,冯仑发了大财,还了500万元给他的朋友。他向他的朋友谈论了这件事。朋友问,你跟谁买的楼?你把大楼卖给XX了吗?他答应了。一个朋友拍了拍他的大腿,“H

1992年底,万通公司注册资本改写为5000万元,投资能力为1亿元。那时候,“皮包公司”已经换了枪。即将到来的事件在他们面前投下阴影。第二年,万通被提醒海南不是久留之地。于是,潘石屹带着一笔小钱去了北京,找到了华远,并通过运营,开始在北京阜成门地铁附近建设万通新

世界广场。1995年,万通的触角已伸进房地产、通信、服装、商业、信息咨询、银行、保险、证券等多个领域,地盘扩及北京、海南、西安、沈阳、武汉。



就在万通总资产达到70亿元时,万通经历了一次剧变,北京万通的法人代表潘石屹带着他的“SOHO”系列离开万通,成为地产新贵;王功权远赴美国转行做风投,创办“鼎晖创投”;易小迪搞起了阳光100集团,成为楼市新星;王启富成为“海帝地板”总裁;刘军会重归农业高科技投资,在四川从事农业项目,做着果蔬保鲜、储藏加工和营销的买卖。只有冯仑一直留在万通集团。不过,对于兄弟散伙的历史,冯仑曾评价说,万通六兄弟从没在钱上伤过感情,并且自豪地说:“万通人有做老板的遗传基因。”


如今的万通虽然比不过许家印王健林,但它的市值也已经超过了80亿,而董事长冯仑如今也已从万通辞职,退场不等于离开,当英雄拼搏战场一生时,到了晚年总会放下所谓的权贵与名利,或许他想体验另一种人生吧。