国家层面：
国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见（国办发〔2016〕39号）
《意见》明确采取培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁监管等措施，深化住房制度改革，培育和发展住房租赁市场，支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。《意见》中明确住房租赁市场现存市场秩序不规范、法规制度不完善等问题，要求加强住房租赁监管，明确出租人和承租人权利义务。
中华人民共和国个人所得税法（2018年修订，2019年1月1日生效）
新个税法中明确计算个税时可以进行专项扣除。其中，承租人方面，专项扣除可以税前抵扣住房租赁的租金；出租人方面，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。新个税法鼓励租房租赁消费和通过出租房屋获得收入。
《完善促进消费体制机制，进一步激发居民消费潜力的若干意见》
《意见》指出应大力发展住房租赁市场，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，同时保护租赁利益相关方合法权益。
地方层面（以北京市为例）：
《北京城市总体规划（2016年-2035年）》
总规明确提出，未来五年北京新供各类住房中租赁将占30%，建立购租并举的住房体系，引导居民形式先租后买的梯次消费模式。北京市一方面要从供给和需求两端同时发力，在深入分析住房需求的基础上制定供地计划，不断加大住房用地供应；另一方面，大力培育发展住房租赁市场，进一步发挥租赁市场解决市民居住问题的重要作用。
《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》
《通知》明确了住房租赁行为规范、保障承租人权益的规定，并要求房东在租赁期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐租户，未经租户同意不得擅自进入出租住房。
个人观点：
无论是国家层面还是地方层面的政策和法律法规，都在不同层面上、从需求端和供给端大力推动住房租赁市场，是对住房租赁市场的重大利好，可以预期住房租赁市场前景广阔，对保险产品的潜在需求也将是巨大的。另一重点是各政策均强调保障承租人的权利，规范住房租赁市场行为，充分保障承租人的权利。
