这座城市的北部有很多房子在出售。对于正在返乡置业的六安人来说，了解项目的时候对整个北区了解不多，也不知道如何购买城北的房产。
1.城北还有几万套库存
目前城北有8个楼盘在售，最高的高层楼盘是太古光华城，达到7800元/。未来万兴九州的房价可能会超过太古光华城。
这两张全新的光盘中有一张是首次公开发行的《万兴九州府,》。另一个是高速时代御府，.据了解，高速时代御府预计将于四月份进行首开。
据不完全统计，目前有8个楼盘在售，其中佳源华府、高速时代御府是一个还未开盘的纯新盘，目前开盘楼盘库存最大的是航辰北城国际3000多套,红叶东城花园1000多套和帝景京安府、太古光华城库存相差无几，大概800套左右;佳源巴黎都市次之600套、柏庄春暖花开100套左右。周边
据小编统计调查，目前城北最低门槛是柏庄春暖花开最贵价格8200元/。地景静安府(政府限价)均价4600-5300元/平方米
我们可以看到，虽然都位于城北，但各个板块的价格还是有很大的差异，两极分化比较严重，这也与房地产项目的地理位置分不开。在城北以南更靠近市中心的区域，生态环境和配套设施更靠近整个城北板块共享配置资源,所以地景静安府以北的房产价格更低。
另一方面，由于楼盘都,扎推,在一起,南北建筑相距不远，这也导致城市北部竞争激烈。
2.城市北部的价格高于南部和东部新城
城北整体房价水平高于城南和东部新城。整体房价水平最高的是市中心和政务区。城北房价不比南山新区低，这是最热门的话题。
城北的房价还在上涨，主要是因为城北几个大市场的房价太低了，但这是那些年底刚需买房的人的首选。
3.高速时代鱼凫将于4月开业
高速时代御福营业部已正式对外开放。预计
ong>4月份进行首开，首开价格目前还不知道，首开1#、2#高层，面积103-118㎡的刚需户型，22#、25-27#洋房，洋房也不是改善的户型，116-127㎡，不过今天户型图已曝光。
高速·时代御府没有选择在年底进行首开，而是等到金三银四来开，预计入市价格将会比现在的万兴·九州府要高。
4.城北二手房市场稳定
城北的二手房市场也是趋于稳定没有什么急售，急降的现象出现。一个区域的楼市发展稳定，二手房市场都不会有太多的泡沫。
二、城北投资潜力爆发，16项目投资超40亿
官方回复：城北设六安北站
现在的城北已经不是当初那个要加10块钱才有车过去的地方了，现在的城北沿淠河发展，环境宜居，道路交通都很便利，像海心沙这样的大型商业中心也在城北。
1.城北16项目投资超40亿
大家还记得之前很隆重的六安市金安区重点项目集中开工仪式。
这是六安的重点招商工程，16个项目总投资超40亿。涵盖了现代装备制造、轻纺加工、智能制造、产品包装等多个领域，具有4个特点!
集中开工项目简介：
这16个项目的集中开工，总规模达1527亩，投资额达41亿!这么大的投资力度，让城北的投资开发实力可见一斑。
2.安徽六安金安开发区成立
2018年安徽六安金安经济开发区在六安大学科技园正式揭牌运行!
这里现在是全市重要的省级经济开发区之一，也是金安区招商引资的主平台。
六安市承接产业转移集中示范园区和金安经济开发区努力打造成为工业发展的高地、创业创新的硅谷、人才聚集的特区和产城融合的新区。
这里的未来也是全面促进合六一体化的重要平台。可见城北是多么受六安市政府的青睐，更有六安城市整体规划中明确指出“向北积极延伸”的政策，未来的城北小编不敢想象，更不敢想象那房价!
3.官方回复：城北设六安北站
前段时间有人在市发改委网站上咨询六安北站是不是要取消规划了，市发改委也明确回复六安北站没有被取消，设站城北，而且合六城际铁路经过城北。
城北还有优质的生活配套，交通、学校、购物、医疗全都有，生活的舒适程度还是很高的。
城北交通通畅：
现在5路，6路，16路，201路公交直达。
合六城际铁路预计东起合肥市，向西经新桥国际机场、空港新城后途经肥西县、寿县到达六安市。
解放路、梅山路、长安路和皋城路等在城北纵横交错，新安大桥连贯东西，203省道北接沪陕高速。
寿春西路桥东西两侧的引桥工程已经完成了80%，桥梁的四个塔基连接工程已经完成了三分之一，主桥梁整体工程已经完成50%，主要工程还包括桥梁、道路、排水、交通、照明及绿化工程等。
据了解，目前项目施工进展顺利，预计2018年底主体完工，2019年5月份左右通车。
汽车客运北站。
学校现在是建设的一部分。随着对教育的越来越重视，学校也越来越多。
已有学校：城北小学，清水河小学，三里桥小学，六安职业技术学院，六安外国语学校，六安市少林文武学校。
大型的超市，菜市场，商场，公园，医院等都已开始成型。本土大型连锁生鲜超市——绿篮子。安徽省连锁大型24小时餐饮——老乡鸡，三里桥菜市场等已有配套，方便了城北老百姓的生活。
KFC、时代院线、屈臣氏、阿迪、耐克、三星、苹果、万丽、拉夏、VEROMADA、ONLY、TOPFEELING、圣迪奥、博观表行、狼道、balabala、百丽、天美意、ASOBIO、tata、图途户外集合、海澜之家、美食广场、教育培训几十家品牌商家现场正式签约入驻海心沙,这意味城北甚至六安有一座集“吃喝玩乐购”于一体的大型商业中心,满足人们对时尚、多元化生活的需求。
金安区妇幼保健院，联合保健院在建高端月子会所已经建好。妇幼保健院的建成完全满足了六安老百姓生育的完善服务。
三、房价4年涨2千元/㎡
2000+套房源要来，未来价值可期
城北房价超低?城北房子不值得买?城北荒的不行?不存在的!
小编经过几次的实地探盘，综合长远的政策来看，未来城北房价还要涨!
1.城北房价4年涨2千元/㎡
六安2019年平均单价为6468.00元/m，2015年平均单价在4372.00元/m，几年时间六安涨价幅度不是很大，但是也是呈上升趋势，
城北的楼盘价格也随之攀升。不过城北2015年的时候楼盘数量是少的可怜，近两年才逐渐增多的。
2.156亩地块即将上市
除了目前在售的楼盘已有一种竞争氛围，在未来发展上，也暗藏一股硝烟味。
日前，六安公共资源交易中心网站上公布了5块地出让信息，其中一块地位于城北寿春路上。
这块地位于解放路以西、寿春路以北，占地156亩。规划为住宅用地(含部分配套商业)，容积率≤2.11，建筑密度≤11.86%，绿地率44.05%。预计会提供2000+套房源。
而据探地消息，目前该地块已经开始陆续搬迁了，不久也会公开拍卖。
3.开发商看好，未来价值可期
城北区域是除政务区和市区外，价格较高的区域，各大开发商也纷纷入驻，目前区域均价在7500元/㎡左右。
目前城北的新房市场上安居客给出的金安区的房价要比六安市的整体均价高出200元/㎡左右，如果一套房子是100平的话，城北买房要比其他区域高2万，在大家心中，房价一般被拿来衡量一个地方的发展的标准。
城北的迅速发展，吸引了越来越多的开发商的眼球。六安碧桂园天玺，发能海心沙，柏庄春暖花开，太古光华城等都是近年在建的或者即将建的楼盘。开发商之所以在城北不断拿地建房子，这也正是看重了城北的发展前景，无可限量。
