很多人在买房的时候会纠结如何选择楼层，过来的人会劝我们不要买底层和高楼层。所以，今天将告诉你一楼带小庭院的房子的优点和缺点。希望大家多了解一楼带小院的房子的优缺点，以及如何装修，这样我们在买房的时候就不会买不好的房子住，影响我们的生活。
1.带一个花园
带露台的顶楼相比，带院子的一楼也很受欢迎。一楼少部分房子会有花园，很多是开发商赠送的，花园设计精致美观，清新淡雅。对于很多高官来说，这是无法比拟的。
2.便捷的旅行
不用等电梯，也不用走楼梯，避免了爬楼梯的痛苦，根本不存在坐电梯引发事故的可能。尤其是家里有老人的时候，出行方便的优势更加明显。
3.容易逃脱
当发生地震、火灾等事故时，一楼是最安全的楼层，逃生的可能性比高层住户大。
4.风景不错
一楼可以直接暴露在社区的绿化中。与高层用户相比，很多一楼离社区花园很近，相当于打开了大门，与大自然接触。你甚至可以根据自己的个人喜好种植一些花草来提高自己生活环境的修养。
5.便宜的
一般一栋住宅楼的价格，一楼和顶楼都会便宜一些。个别小区买一楼送地下室。
缺点：
1.易返潮
一楼相对潮湿，回潮现象严重。尤其是南方的雨季，湿度会更严重。一般来说，室内应该铺设地砖，而不是地板。
2.安全性和隐私性不足
在房子的一楼，房子里的私密性比较差，大部分时间窗帘都是拉上的，小偷更容易从窗户爬进屋里。因此，社区环境和物业管理是必须调查的因素。
3.不良照明
因为一楼高度有限，视野和采光肯定比高楼差，这是毋庸置疑的。阳光不太充足，尤其是在冬天。
4.噪音大，蚊子多。
买一楼也有噪音问题。一楼是楼上邻居的必经之路。人多的时候会有噪音。晚上面对马路可能还会有灰尘、闪光灯和汽车喇叭。同时，也有来自苍蝇、蚊子、爬行动物等的骚扰。
二、一楼怎么装修
1.装修的时候，
然后，如果有必要做隔墙，记住墙一定不能太薄弱；否则不仅稳定性不强，而且防潮功能也不好。那么，当然，如果房子的空间足够大，我们建议把范围扩大一些，如果空间有限，可以适当加宽，但一般来说，加宽的面积越大，它的防潮功能就会越好。
2.选择建筑材料时，
但是一定要把产品当成最好的，只有这样才能在恶劣的环境中抵抗住房子的各种条件，让它变得更加稳定，更加防潮。另外，装修地面的时候，我们需要先铺一层
地坪，还有若是一层的空间较高，其实地坪也要恰当加高些，但是通常来讲，还有离地上间隔越高，防潮作用也就越好。3、地面装饰时
以建议采用地砖为佳，但是对于一些用户来说，还有倾向于在卧房中选用木地板，那么由于一楼相对潮湿，之所以极易出现返潮现象，还要从而导致木地板被腐蚀而烂掉，增强防水性能。
4、装修一楼的时候
要注意房屋采光，那是因为一楼楼层低，还有光线容易被遮挡。之所以装修时，我们可以利用反光类装饰镜，还要将外面光线反射入屋，这样还可以利用明亮色调提高光线，那么加上大面镜子映衬，会有不错的效果。
5、还有在装修时
通风方面也要注意，但是因为一楼屋内空气流动不是很好，之所以可以安装强力排风设备，我们这样在一定程度上可以解决室内和外界进行空气的充分交流。
6、湿的来源
是地底下的混凝土被水分浸透引起的湿润，南边的回南天潮湿源来自空气中的水分，这两者是有不同的。所以一到下雨天，地上吸收雨水，地下的水分因为浸透效果通过混凝土跑到家里。一楼的兄弟尽量选用瓷砖，墙面能够挂砖，地上的瓷砖整片越大越好，尽量削减缝隙，下降水汽透上来的可能性。
7、做防水
有一定的效果，可是防水怎样选许多人都不知道。防水分为柔性灰浆和硬性灰浆，柔性灰浆用于迎水面利于排水，硬性灰浆用于背水面防止渗透。两者功用不太相同。
8、硬性灰浆经用
老化得慢，跟水泥的性质接近，十分稳定，墙面刷了还能够持续贴砖（不过要加铜线），缺陷是有可能被混凝土的冷缩热涨拉裂。
给大家分享的有关于一楼带小院房子利弊和一楼如何装修，相信大家已经有所掌握了。对于一楼如何装修我们还是要好好的做好规划，希望对大家有所帮助。在一楼打造一个小庭春院，拥有一个满是惬意的生活。
