一、建筑物的分类
1、建筑根据其使用性质，通常可分为：
民用建筑、工业建筑和农业建筑
工业建筑：为生产服务的各种建筑，也可称为厂房，如生产车间、辅助车间、动力房、仓储建筑等。厂房可以分为两类：单层厂房和多层厂房。
农业建筑：用于农牧业生产加工的建筑，如温室、畜禽养殖场、食品饲料加工站、农业机械修理站等。
2.民用建筑分类
(1)按功能分类的民用建筑：居住建筑、公共建筑
居住建筑：主要是指提供家庭和集体居住的建筑，如房屋、公寓、别墅和宿舍。
公共建筑主要是指为人们提供各种社会活动的建筑，包括：
行政办公楼：政府机关、企事业单位的办公楼。
文教建筑：学校、图书馆、文化宫等。
托儿所、幼儿园等。
科研建筑：研究院、科学实验楼等。
医疗建筑：医院、门诊部、养老院等。
商业建筑：商店、购物中心和购物中心。
观影建筑：电影院、剧院、购物中心等。
体育建筑：体育馆、体育场、体育馆、游泳池等。
酒店建筑：酒店、宾馆、招待所等。
交通建筑：机场、水路客运站、火车站、汽车站、地铁站等。
通信广播大楼：电信大楼、广播电视台、邮局等。
风景园林：公园、动物园、植物园、亭台楼阁等。
纪念性建筑：纪念馆、纪念碑、墓地等。
其他建筑：如监狱、警察局和消防站。
(2)按民用建筑规模分类：块状建筑和大型建筑。
大量建筑：指规模较小但建筑数量较多的建筑；与人民生活密切相关；分布广泛的建筑。如住宅楼、中小学、医院、中小型影剧院、中小型工厂等。
大型建筑：大型且昂贵的建筑。如大型体育馆、大型剧院、机场、火车站、博物馆、大型工厂等。
(3)根据民用建筑，除以地上高度和层数
单层或多层建筑：建筑高度不超过27.0米的住宅建筑、建筑高度不超过24.0米的公共建筑和建筑高度超过24.0米的单层公共建筑。
高层建筑：建筑高度大于27.0米的住宅建筑和建筑高度大于24.0米且不大于100.0米的非单层公共建筑。
超高层建筑：当建筑高度超过100米时，住宅和公共建筑都是超高层。
(4)按主要承重结构材料分类：木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结构建筑、钢结构建筑和其他结构建筑。
木结构：
混合结构：
钢筋混凝土：
钢结构：
其他结构：
二、建筑物的分类
建筑的等级一般根据耐久性、耐火性和设计等级来划分。
(一)根据耐久性：
耐久性等级耐久性年限使用建筑物的重要性和规模
100多年来，适用于重要建筑和高层建筑
二50~100年适用于一般建筑
第三，25~50年适用于二级建筑
4.以下15年适用于临时建筑
(2)按耐火等级分类：表1-3建筑耐火等级。
耐火等级：是衡量建筑物耐火性能的指标，由建筑构件燃烧性能和耐火极限的最低值决定。
根据耐火等级分为四个等级，一级耐火性能最好，四级耐火性能最差。性能重要、规模较大或有代表性的建筑通常按一级、二级耐火等级设计；大规模或通用电气
耐火极限：指任何建筑构件在规定的耐火试验条件下，从受火影响到失去支撑能力的时间；完整性被破坏；防火隔热层消失的时间，以小时为单位。
(3)民用建筑设计分类
1.特殊等级项目
2.一级项目
3.次级项目
4.三级项目
5.四级项目
6.第五类项目
一类民用建筑工程与二类民用建筑工程的区别：
高层建筑按名称可分为住宅和公共建筑。其中，19层及以上的高层住宅分为一类
建造；10~18层的普通住宅称为二类建筑。公共建筑包括医院、百货公司、展览馆、金融和贸易
金融楼、电信楼、广播楼、省级邮政楼、高级旅馆、重要办公楼、科研楼、图书馆、档案楼等。这些公共建筑中若建筑高度超过50m，可视为一类建筑;如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。
一类民用建设工程和二类民用建设工程具体内容：
Ⅰ类民用建筑工程：住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程；
Ⅱ类民用建筑工程：旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店)、公共交通工具等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。
