仲量联行的报告频频提到重庆。关于经济增长速度:“全球GDP增长最快的10个大型城市均在中国新兴城市50强之列。重庆排名第一,是全球增长最快的大型城市。”
关于城市发展转型:“重庆已逐步从内陆制造基地向外向型经济体转变,其2011年出口增长率达到160%,远超过其它1.5线城市。”关于经济活跃度:“重庆零售市场领跑全国第二梯队,仅次于杭州、成都和沈阳。众多奢侈品纷纷到重庆试水,争夺重庆市场。”
报告对重庆下一步发展重点进行了分析,认为重庆的产业园区、办公楼、高档酒店将快速发展。
报告认为,重庆的高品质办公楼以后必将越来越多,工作环境更舒服。参照国际标准,中国新兴城市50强的甲级办公楼总量较小,真正的国际品质办公楼更是凤毛麟角。但办公楼总量在未来3年预计会有快速增长。未来5年内,市场发展的天平将向内陆和东北地区倾斜,重庆、成都、沈阳等城市办公楼将大幅增长。
报告认为,这些办公楼的新客户都是重量级。比如正在扩张的城市商业银行、哈尔滨银行、上海浦东发展银行等,由于中央政府和重庆市政府计划打造一个新的金融中心,这些银行在重庆的发展尤为活跃。平安保险和中国人寿保险,也在重庆大举收购办公楼。
报告认为,许多知名酒店也会到重庆发展,今后重庆的五星级酒店将大幅度扩张。[3]