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3、邻居店面决定消费档次

一个店面的选择，最先看的是附近邻居的生意，定位一定要相同，消费档次肯定也不会差多远，我曾见过一个失败的例子，开超市，朋友选择的门面是开一家牛蛙店，315可是他左边是开五金建材的，右边是开洗车的，你们告诉我，他这家牛蛙店的生意能好么？反正消费水平肯定上不去。

4、繁华的地段不一定适合你

举个例子，我就没看过哪家沙县小吃非要在万达广场里开的，315生鲜超市加盟，消费群体完全不是一个层次，自己心里没点B数吗？

5、采光多少也决定进店流量

曾经在商场里我做过为期八个小时的街道观察，横跨两个上客（饭点）时间，同样的一条餐饮街，门面敞亮，灯光充足的店面，24小时便利店加盟，进去的客人远远比灯光昏暗的店面多，同样，广场上朝阴的店，也远没有朝阳的店视觉上感觉暖和，舒服，生意好。

6、小生意尽量扎堆选址

这一点不用过多解释，只要避免同质化严重（我开奶茶店，你也开奶茶店，你就不能开酸辣粉麻辣烫吗……），便利超市加盟，总之小店人多力量大，聚集成商圈，养成习惯，生意自然来。

7、相同的街道分人流导向

这个好解释，十字路口，红绿灯，便利店加盟品牌有哪些，尽量选择过了红绿灯后的门面，不要选择没过红绿灯前的门面，为什么？看看马路上行人、汽车的行径方向，自己想。

8、附近一定要有停车场

言简意赅，没有停车场的商场肯定倒闭。

9、门前有障碍物的不要选

障碍物可能是一棵绿化带上的大树，你砍不了，连锁超市便利店加盟，拆不了，就特么挡在你的门口，挡着你的门头，你说你来不来气？凡是堵起来的，就一定没好事。

10、拐角永远是黄金地段

三岔口，十字街口，拐弯的地方，我的天，两条路的交汇都是你，一家店独占两个位置，而且交通上好标，地图上好找，地址定位明确，转弯行人会休息，仔细观察，转角通常门头曝光度高，地面还有停车的地方，你说好不好？

当然，具体项目具体分析，最终的开店选址，还要与人文考察相结合，以后有机会，我们再接着说。