很多人说,甲方的施工员和土建有什么区别?应该大致相同吧?他们不是都在现场做手术吗?听起来像个外行!那么,甲方的施工员和土建工程师有什么区别呢?让我们来看看。
在土建施工过程中,施工现场涉及的主要有三方:甲方、施工方、监理方。在我们这个行业,人们往往认为施工方最惨,而甲方自然最舒服,监理方充其量是得过且过。所以,乙方很多施工人员的目标就是将来有一天成为甲方的土木工程师。
首先从施工员看起:
施工人员是基层的技术组织和管理人员。主要工作内容是在项目经理的领导下深入施工现场,协助施工监理,与施工队一起检查工程量,提供施工现场所需材料的规格、型号和到货日期,做好现场材料的验收签证和管理工作,及时进行隐蔽工程验收和数量签证,协助项目经理收集、保管和归档项目资料,对现场施工的进度和费用承担重要责任。
施工方的工作是在施工现场具体解决施工组织设计与现场的关系。组织设计中的事情都要靠施工方监督、测量、写施工日志、报告施工进度和质量、处理现场问题。他是工程指挥部和施工队的联络人。
一、施工员是施工现场生产一线的组织者和管理者,在建筑施工过程中具有极其重要的地位,具体表现在以下几个方面:
1.施工方是单位工程施工现场的管理中心,是施工现场动态管理的体现,是单位工程生产要素合理投入和优化组合的组织者,对单位工程的施工直接负责。
2.施工方控制着所负责项目的施工生产和进度,是单位施工现场的信息发布中心。
3、施工员是项目施工现场对外联系的负责人。
4.施工员是协调施工现场基层职业经理、劳动者等各方面关系的纽带,必须指挥协调预算员、质检员、安全员、材料员等基层职业经理之间的关系。
二、施工员的独特地位决定了他与相关部门之间存在着密切的关系,主要表现在以下几个方面:
1、施工方与建设监理单位和施工单位有监督和被监督的关系,因此施工方应积极配合现场监理人员在施工质量控制、施工进度控制、工程投资控制等三个方面的各种工作和检查,并全面履行工程合同。
2.建筑商和设计单位之间有工作关系。设计单位应积极配合施工,负责解释设计意图,解释设计文件,及时解决施工过程中设计文件中的问题,负责设计变更和预算修订,参与工程竣工验收。
同时施工方在施工过程中发现了意想不到的新情况,改变了工程或其中任何一部分的数量、质量和形式,应及时向上反映。建设单位、设计单位和施工单位应协商解决问题,办理设计变更和协商。
建造师是施工企业基层组织管理工作的具体实践者,是完成建筑安装任务最基本的技术和组织管理人员。
那么甲方土建施工员呢?
甲方土建工程师是甲方委派的专业工程师,全面负责对指定工程的施工组织、工程质量、进度、投资等进行监督,并做好现场日志。
具体职责如下:
1.负责本项目设计所需资料的提交及设计过程中相关事宜的协调。
2.负责与项目建设和监理单位的联系和协调,认真执行相关合同条款,监督项目的工作
6.审核施工单位的材料计划和用量,并签署意见。同时,施工现场审核每月实际材料用量后,上报成本部门;材料到场协助甲方质检人员,防止项目使用“三无”产品,避免浪费和资金压力。
7.负责工程设计变更的联系、审核和确认,认真审核图纸,施工中及时发现问题。
8.负责施工现场零就业签证。
9.现场代表根据项目实施情况对现场进行奖惩。在严重的情况下,网站可以停止。及时向领导汇报施工现场情况,参加会议,对工程进度提出建议。
10.参与最终验收和调试。
土建工程管理岗位职责:
1、协助工程经理、项目经理做好项目的前期运作。
2.协助项目经理准备项目的开始。
3.参与土建工程招标工作,负责配合预算部门编制标底和招标。
4.参与土建工程招标材料和文件的审查和评标,并提出合理化建议。
5.负责土建招标单位现场答疑。
6.参与图纸会审和设计交底,并负责交底记录的整理、签署和发放。跟进图纸设计中提出的问题。
7.查看《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。
8.负责审查《土建施工组织设计/方案》年重大技术措施和经济计划,并提出审查意见。
9.对吧
《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用,以及可能导致工期、造价等变动的因素,进行审查。10、监督检查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。
11、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。
12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制,对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。
13、根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查,并根据情况提出调整意见。
14、参加工程协调会与监理例会,提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题,进行研究讨论,提出解决办法。
15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。
16、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。
17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查,并提出处理意见。
18、负责项目标识要求的执行检查及记录。
19、负责土建工程的竣工验收。
那么,甲方土建工程师跟施工方的施工员具体区别体现在哪几点呢?
1、岗位涉及范围不同
从刚才以上的施工方跟甲方土建工程师的职责对比,我们就能很轻易地看出来差别了。土建工程师对内要面对总包和分包单位,对外要把控质量、安全、规划、环保等等部门,不仅要负责现场,还要协调甲方项目经理完成各种证照办理。而施工员一般只关注施工现场,对外的事情由乙方项目经理进行协调。
2、管理的目标也不一样
作为开发商的甲方土建工程师,管理对象主要是现场的总包方,当然还会涉及一些甲方自主分包的单位,比如涂料、幕墙、门窗、保温等等,但是施工员的管理对象主要是现场的各种劳务班组。
3、专业能力素质要求不同
甲方土建工程师同时要懂得采购、成本、现场管理多个方面的知识,但是对现场管理的知识不必像施工员那么精细,施工员主要关注的就是现场管理,包含定位放线、劳务安排、机具调配等等具体事宜。
4、双方重点不同
土建工程师代表的是甲方,也就是付钱的一方,注重的是项目进度、成本,对于质量一般交给监理把控。但是施工员代表的是施工一方,需要关注的就是施工进度、质量等,对于成本反而不那么重视,因为成本自有甲方买单。