科学的选址无疑是店铺创业的首选，也是店铺成功运营的前提。
可以说，对于任何一家开门做生意的店来说，好的店面位置都是非常重要的。既能面对大量的客流，又能更容易吸引消费者进店购买，也更有利于店铺的推广。
有几种类型的茶叶店在选址时需要注意：
一个是在繁华的商业中心。这些区域的特点是商业氛围浓厚，客流量大，购物层次复杂，购买频率高。大多数消费者都有强烈的求质、求好、求美的特点。毫无疑问，在商圈开奶茶店，只要你的服务茶质和店铺装修到位，就很容易抢占“制高点”，赢得顾客。但这种类型的门店选址也有缺点，就是需要相对高价的租金维护，周边竞争激烈，所以经营者要考虑自身的资金条件和实力再做决定。在商圈开店，消费人群多为高消费群体，对店铺品质要求较高。这里需要注意的是装修，以及丰富的名茶品种，最好有与茶叶相配套的茶具、茶食等，以提升店铺的专业性。
第二，宾馆、酒店交通便利。一是可以提供便宜的茶叶给消费者自己喝；二是可以为消费者走亲访友、洽谈业务、做当地手把式等需求提供中高端茶道；第三，可以专用于酒店餐桌茶。相对于商圈里的店面位置，在酒店旁边开一家奶茶店是个不错的选择，租金不会太高，客源也比较稳定。
是中高端住宅区。茶在人们的生活中扮演着重要的角色，但是随着茶的保健功能被慢慢发现，茶只会越来越受欢迎，越来越多的人会喝它。所以在居民区开奶茶店是个不错的选择，租金低，风险小，有固定客户。要注意风格上更亲民，品种上更全面，经常做活动吸引顾客。当然缺点也很明显，就是货源渠道比较窄，很难开发国外货源。
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