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本息还款和本金还款的区别?贷款我们应该选择什么方式

  可能大家现在很苦恼,不知道该选择什么样的方式进行还款,等额本息还款与等额本金还款是还款的两种方式,大部分人不知道该选择什么那种方式,两种方式还款的区别地什么,哪个还款方式对我们更好,哪个方式更加适合自己呢。我们下面就来探索一下,哪个方式更适合你。

  一、等额本息还款跟等额本金还款有什么区别

  1、等额本金还款方式

  使用等额本金还款方式,每个月偿还固定的本金,另加利息就是每月还款额。其中,每月所还的本金是总本金/总期数;利息是剩余本金*日息。随着剩余本金的减少,所还款的利息也会越来越少。等额本金每月还款额计算公式:每月还款额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。这种还款方式的特点是,在初期还款的时候总还款额多。随着还款本金的增多,利息在逐月减少,所还款的额度也在逐月减少。不过,等额本金还款法前期负担大,此后逐月递减。

  2、等额本息还款方式

  等额本息还款期内,贷款人每月需要偿还同等数额的贷款额度(额度包括本金和利息)。在还款的过程中,前期还款的时候,利息比重比较大,后期还款的时候,利息比重减少。等额本息每月还款额计算方式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

  这种还款方式的特点是,每个月还款的额度是一样的,贷款人选择这种还款方式可以缓解自己初期的贷款压力。

  二、等额本金和等额本息的优缺点有哪些

  1、等额本金

  每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

  优点:

  (1)随着还款期限的减少,等额本金还款也随之减少,后期的利息也会越来越少,还款负担逐月递减。

  (2)借款额、借款年限相同的情况下,相比较与等额本息还款法,如果选择恰当的时机提前还款的话,本金前期已经还了很多,后期随着本金的减少,可以节省大量利息支出。

  缺点:

  自身实际经济不乐观的情况下,前期可能会承受很大的还贷压力。

  2、等额本息

  是在还款期内,每月偿还的本金和利息的金额固定。

  优点

  由于每月还款额是固定的,所以不需要面对太大的波动。方便贷款人合理规划生活支出或者进行理财,比较方便还款。

  缺点

  (1)等额本息贷款采用的是复合利率计算,也就是说未付的利息也要计息,前期的本金是小数额,大额本金都在后期,所以总还款中的利息款要比等额本金相对多一些。

  (2)等额本息还款方式中,在还款总额不变的前提下,前期付的利息比较多,后期剩下的基本都是本金,提前还款并不会节省太多钱。

  三、等额本息和等额本金利息谁少

  1、等额本息的计算方法如下:

  每月还本付息金额=【本金月利率(1+月利率)×贷款月数】/【(1+月利率)×贷款月数)-1】

  每月利息=剩余本金×贷款月利率

  还款总利息=贷款额贷款月数(1+月利率)×贷款月数/【(1+月利率)×贷款月数)-1】

  还款总额=还款月数贷款额月利率×(1+月利率)×贷款月数/【(1+月利率)×贷款月数)-1】

  2、等额本金的计算方法如下:

  每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

  每月本金=总本金/还款月数

  每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

  还款总利息=(还款月数+1)×贷款额月利率/2

  还款总额=(还款月数+1)×贷款额月利率/2+贷款额

  四、两者的主要区别

  等额本息还款方式和等额本金还款方式,支付的利息总额不一样。相同贷款金额、利率和期限下,“等额本金还款法”的利息少于“等额本息还款法”。但等额本金贷款方式在开始还款的时候,所还的月供金额要比等额本息的额度高,压力会很大。

  虽然说等额本息还款法还款额度多,但是资金也是有时间价值的,前期少还款可以将钱用在其他投资理财的地方,而且选择等额本息还款方式,有助于借款人合理安排自己每个月的收入和支出。

  等额本金还款方法还款总金额比等额本息的少,因为等额本金还款法在初期还款的时候还款额度多,所以缩短资金的利用时间,所以利息还的就少。

  以上就是本息还款和本金还款的区别,早期收入较高但后期下滑的人来说,等额本金更合适,对于每月收入相对固定的人来说,等额本息更合适。我们一定要选择适合自己的还款方式,不要盲目去选择。以上内容就为大家介绍到这里了,希望能对你们有所帮助,内容仅限参考和阅读。