买了新房，在进行产权转移的过程中都需要缴纳契税，不缴纳房产权是不会给到你的，这个是必须要缴纳的，不管是二手房屋交易还是售卖房屋交易，是都需要缴纳契税，那么房屋契税该如何申报，需要哪些材料清单呢。下面我们就来看看办理契税都需要哪些材料清单。
一、办理契税需要的材料清单是什么
需要准备产权转让合约的原、扫描件：如购房合约、买卖合约;所有权人的身份证明材料以及户口薄原、扫描件;夫妻应带婚姻关系材料、个人应带单身材料;第一次支付的发票回执以及开发方提供的房屋信息文件;三份真实有效的契税申报表等其他必要材料。
二、买房子交契税咋交的，需要什么材料?
1、买房子交契税的流程
办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。
(1)办理房产信息查档证明。政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
(2)准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
(3)提交税务信息。材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
(4)确认税务信息。税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
(5)支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
2、买房子交契税需要的材料
采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证)，购房发票，住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件，以及购买房屋的第一个证明。
三、办理契税的注意事项有哪些
1、交费的时候一定要自己人到场的，是没有办法委托他人的或者令他人代替。不过，要是房子的产权证书上有好几个人的名字，这时只要在其中的一人或全部到场就可以了。
2、作为本人的第一套房子一定要小心，需要提前前往当地的相关部门申请此前没有房屋的证明，办理时要将这份证明一起上交，这样费用可以相对减少。此外，一般无房的证明是有一定期限的，每个地区不一样，因此建议开具时提前问清楚，这样也能减少其中的麻烦。
3、交费的方式要提前问清，一般来说可以通过转账、现今、刷卡以及支票的方式，但因为有些地区可能有不允许交费的方式，那这就要求大家要要提前准备好金额。
四、购房契税的相关内容
1、征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
2、税率。《契税法》(2021年9月1日起施行)规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。
以上就是购房契税什么需要的材料清单相关内容，购房契税的收取是一次性的，根据房产权会发生变化，不同地区税率也是不一样的，契税可以自己办理，也可以家人带材料办理。以上内容就为大家介绍到这里了，希望能对你们有所帮助，内容仅限参考和阅读。
