相信我们大部分人目前都在交着公积金，公积金是由单位和职工共同缴纳的住房公积金，住房公积金是可以用来申请房屋贷款的，另外公积金账户余额还可以提取出来用户偿还贷款、支付房租以及装修房屋等。很多人都会选择用办理公积金买房。那么住房公积金最长可贷多少年?公积金最长能贷多少岁呢?我们会下面就来了解一下。
公积金最长贷款年限是多少?
按照规定公积金也是有最长贷款年限规定的，公积金贷款的最长年限是30年。在实际的公积金贷款的时候，还需要考虑到贷款申请人的年龄，一般情况下在最长30年的贷款年限范围内，男性最长可以贷款至65周岁，女性最长可以贷款至60周岁。若是二手房贷款，那么贷款年限最长是不能超过20年的。
通常情况下，在申请公积金贷款的时候，在最长贷款年限范围内，年龄越小，申请到的贷款年限就会越长。若是借款人的年龄为40周岁，那么意味着用户最长贷款年限是不能超过25年的。
公积金最长能贷多少岁
一般男士可以贷款到65岁，女士可以贷款到60岁(高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)，同时规定贷款年限不能超过借款人的法定退休年龄。对于临近退休年龄的职工，可以视情况适当的放宽贷款期限1-3年。公积金贷款的最长贷款年限为30年。
申请公积金贷款需要什么条件
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
在办理公积金贷款的时候，同样的贷款额度，贷款年限越长，利息会越高，但是月供相对会少;贷款年限越短，利息越少，月供相对会高。以上内容就为大家介绍到这里了，希望能对你们有所帮助，内容仅限参考和阅读。
