现如今，随着社会的快速发展，买房买车成了当代人的必经之路，所以年纪轻轻背负上了房贷、车贷，但是多数人在购买之前却早已经负债累累，导致在需要购房之时，甚是疑惑负债高无逾期怎么贷款买房呢?
一、负债高无逾期可以贷款买房吗?
无逾期负债高，能否申请下来贷款。问题的关键在于，你的这些负债是否上征信。如果上了征信，那么审核通过的概率很低，即使通过了，额度也不会很高。但是如果这些负债不上征信，那么对于你的贷款则是没有任何影响的。
1、负债高，证明贷款出现风险的概率也高，贷款机构在审核借款人资质时会比较谨慎。一般来说，大多数银行房贷规定申请人负债不能超过50%，一旦超过50%很有可能就会被拒。
2、负债过高申请房贷时也要根据银行而定，有些银行在申请房贷时，申请人负债超过30%就会拒绝，而有些银行则不超过50%，具体可以咨询各大银行。
3、看你的负债目前有多少，若你的银行流水收入能够覆盖负债，再加上你配偶的收入，就会大大提高，通过率。
二、负债高无逾期怎么贷款买房吗?
1、降低负债率
把名下未还清的贷款还掉，把信用卡额度还清，网贷额度还清，这样房贷通过率就直线上升了。
2、提高首付比例
可以缴纳四成或者五成的首付款，意味着向银行贷款资金降低，还款压力也会降低。
3、增加共同贷款人
父母、配偶等，共同还款人具有稳定的收入来源，且征信无不良信用，银行就会放宽限制，但是共同借款人是必须承担还款义务的。
4、提供担保人
担保人不一定是亲属，可以是朋友，也可以是担保公司，同样的担保方也有还款的义务。
5、延长还款期限
对于个人收入要求也会低一些，同样的贷款额度分30年还比分20年还轻松很多。
如果你的信用卡负债很高，但是却需要贷款买房，那么可以先参考以上的步骤来尝试贷款买房，希望以上的步骤能够帮到你。
