网贷太多能抵押房子贷款吗？抵押房子还网贷50万

　　现在大部分人都是用过网贷，网贷使用的次数和额度都是有所不同的，网贷最重要的就是征信，征信不好，网络上都是有记录的，现在很多人都在问网贷太多能抵押房子贷款吗?抵押房子还网贷50万?我们下面就来看看。

　　网贷太多能抵押房子贷款吗

　　1、网贷如果申请过多，额度会受到影响

　　如果贷款人的名下曾经办理过很多网贷，每期都是按时还款。那么在商业银行抵押贷款时，会被认定为资金紧张的客户，因此在放贷的时候，会降低一部分贷款额度。毕竟住房抵押贷款除了房屋本身要合格，贷款人的综合情况也很重要。

　　2、如果网贷造成征信不良，很有可能贷款被拒

　　住房抵押贷款第一审核的是贷款人的名下房产是何种情况，但是如果借款人网贷申请较多，或许已经还清了网贷，但只要之前有过逾期的记录，那么就会使自己的信用记录不良，对于信用不良的人而言，基本上就不可以办理住房抵押贷款了。

　　3、个人还款能力

　　银行贷款需要借款人提供自己的身份证、户口本、收入证明或者纳税证明等材料，然后根据客户的整体资质进行还款能力的评估。但很多人可能不知道的是，申请网贷的记录，也是银行工作人员评估还款能力的要素之一。如果借款人短期内申请过多笔上征信的网贷，那么银行在贷款审批时就可能会质疑其个人还款能力。另外，借款人的征信报告如果多次被金融机构以“贷款审批”等原因查询，却都没有产生实际的借款，银行方面也会认为借款人是因为某些条件不达标而被贷款机构拒绝了，那么银行在贷款审批时也会十分谨慎了。

　　4、抵押品价值

　　大部分银行贷款如房产抵押贷款等，是根据抵押物的价值给出贷款额度的，银行会通过抵押物权属证明文件，以及评估部门出具的抵押物评估报告等材料来决定贷款额度。由此，我们可以看出，有过网贷记录，并不会直接决定能否成功申请到银行贷款。但是，如果由于网贷逾期，产生了不良征信记录，或者由于网贷申请过多，被银行质疑个人还款能力的话，那就可能会影响到银行贷款的审批了。

　　网贷多怎么申请贷款

　　网贷多的话，要办理贷款，可以去银行或小贷机构试试。毕竟网贷申请多了，造成大数据里记录的负债率过高，可能会导致借款人去申请其他网贷产品时被拒绝。

　　而银行贷款虽说条件会比网贷更严苛，但毕竟主要是通过客户提供的资料及其征信报告来进行审核。所以只要客户的征信上没有什么不良信用记录;且符合银行的贷款条件要求;没有在银行办理过多的信用卡、贷款，负债率不高;具备按时还款的能力，一般就有机会办到银行贷款。

　　当然，网贷过多也不表示一定不能去申请其他的网贷。像有的网贷门槛比较低，只要借款人信用没什么问题，又有稳定的经济收入，也能成功借到款。

　　房产抵押贷款流程：

　　1、借款人在银行开立活期存款帐户;

　　2、准备贷款要求的资料;

　　3、面签银行;

　　4、银行报卷和审批;

　　5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同;

　　6、到建委做抵押登记;

　　7、建委出它项权利证;