随着如今的房价越来越贵，一套房子随随便便都要几百万甚至上千万。所以很多人买房都会用到住房公积金。但是很多人疑惑，几百万的价格全部都可以用公积金贷款吗?具体要怎么去带?它的额度是多少?今天小编就整理出来给大家介绍一下。
一、住房公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
二、贷款的额度是多少
1、根据借款人偿还贷款能力确定的贷款金额。计算公式为:借款人每月缴纳住房公积金的比例×个人还款能力系数(0.45%)×12(月)×实际贷款年限。夫妻共同缴纳公积金和贷款的，贷款金额为夫妻分别计算的贷款金额之和。
2、规定的个人贷款最高限额。目前，一方缴纳住房公积金的员工贷款最高限额为30万元，夫妻缴纳住房公积金的员工贷款最高限额为60万元。
3、购买商品房的最高贷款金额不得超过购房总价的80%，购买二手房的贷款金额不得超过购房总价的70%。
综上所述，住房公积金贷款只要你准备好材料，填写好资料，按以上流程一步一步操作就可以申请得到。当然它也是有规定的额度的。想买房的人可以多家参考。
