现在不管是买房还是买车贷款都是需要看申请人的信用状况的，申请人信用好，自然申请贷款通过率就非常快，信用不好的情况，银行是不给与通过的，就算申请成功了，额度也是非常低的。那么信用卡逾期还能买房子贷款吗?逾期了怎么贷款买房?我们下面就一起来看看吧。
信用卡逾期买房子还能贷款吗
1、逾期次数较少
银行对于房屋贷款申请人的征信要求一般为近2年内逾期次数累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期情况。如果
房贷由请人的信用卡在近2年内，只是偶尔有一两次的逾期情况，那么对干房贷的影响是不大的。
2、逾期时间较长
现在征信报告只会保留近5年时间的记录，而银行一般只会查看借款人近两年额征信记录。因此，如果信用卡的逾期时间在5年前，那么对于当下申请房贷是几乎没有影响的;逾期时间在2年前，一般也不会有任何负面影响，还是可以正常申请房贷的。
3、结清了逾期欠款
如果信用卡逾期后一直没有结清，且逾期时间超过了90天，那么就属于严重逾期，可能会形成呆账。此时，持卡人再想申请房贷这类信贷产品，肯定会被直接拒绝。所以，大家在出现逾期后，一定要及时结清欠款，如此才能避免产生较大的负面影响。
4、信用卡额度使用较少
如果房贷申请人的信用卡出现过逾期，但逾期欠款已经结清，那么就需要查看信用卡当前的使用情况。如果申请人各个信用卡的授信额度均已使用，那么就表示个人负债率较高，即使征信良好，那么还款能力也很难达到银行的要求。
信用卡逾期买房子该怎么申请贷款
信用卡逾期后，如果没有注销信用卡，而且还可以继续使用的话，就可以继续使用此卡，并用新的还款记录覆盖原有的负面记录。24个月后，将生成新的信用记录。刷新记录后，个人信用不受影响，因为信用报告记录了过去24个月内持卡人信用卡的使用状态。
但是如果持卡人注销了信用卡，那么就只能等到五年后，不良记录删除了才可以申请贷款，所以持卡人逾期后最好不要直接注销信用卡。如果持卡人逾期时间很短或是非主观原因导致的逾期，也可以和银行沟通，说明情况再申请贷款。
贷款买房要注意什么?
注意事项1、申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
注意事项2、提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
注意事项3、提供真实资料
如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
注意事项4、事先要清楚还款方式
如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
注意事项5、申请贷款前不要动用公积金
假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
注意事项6、一年之内不要提前还款
按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
注意事项7、按时足额还款
获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
注意事项8、无法按时还款可申请延期
在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。
注意事项9、记得办理解除抵押手续
借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。
注意事项10、不要丢失借款合同和借据
由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
信用卡逾期对各方面都是还会有一定影响的，关键还是要看当地的政策是怎样的，小编建议大家正确使用信用卡，千万不要逾期，逾期只会给自己造成很大的影响和损失。以上内容就为大家介绍到这里了，内容仅限参考和阅读。
