现在基本上上班的人都是有缴纳公积金的，大家现在想的是缴纳公积金就能申请公积金贷款的，但是现实不是缴纳了公积金就能申请贷款的，每个地区申请公积金贷款的条件都是不一样的，需要满足条件才能申请贷款的。那么北京公积金贷款的条件有哪些2022?北京公积金购房贷款条件及要求是什么呢?我们下面一起来看看吧。
北京公积金贷款条件是什么?
1、借款申请人在申请借款的时候应该连续缴存住房公积金半年及以上，并且本人的住房公积金账户在正常的缴存状态。
2、对于离退休的人员，在离退休前必须是曾经缴存过住房公积金。
3、借款申请人须具有北京市购房资格。
4、申请贷款支付所购住房的房款。
5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理。
6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
申请公积金贷款需要注意哪些事项?
(一)申请公积金贷款流程
1、借款申请人填写申请表;
2、申请人向中心提交申请资料;
3、经过中心初审确认客户的贷款资格;
4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5、填写贷款文件;
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7、买保险;
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核;
9、将资料递送至中心终审;
10、将资料递送至贷款银行;
11、将银行返还的资料收存;
12、按借款文件按期还款。
(二)申请公积金贷款需要的费用：
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用，如下：
1、担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。
2、如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
(三)北京市未婚居民购买商品房申请公积金所应提交的资料：
1、申请人身份证复印件;
2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3、购房首付款发票复印件;
4、商品房买卖合同原件及复印件;
5、房屋所有权证原件及复印件;
6、借款申请表原件。
北京公积金贷款额度
2018年1月1日开始，北京市公积金贷款额度为：政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度为120万;购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款额度最高为80万。
北京公积金贷款最新政策
9月，北京公积金贷款发布最新政策——《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人贷款最低首付款比例的通知》。通知称：对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。
现在很多人购房都会选择公积金贷款，公积金贷款在生活中也给我们带来了很多便捷的地方，利率低，能让很多人都能购买到自己的房子。以上就是关于北京公积金贷款的相关内容，内容仅限参考和阅读。
