在生活中大家难免会遇到经济上的困难，很多人都会选择自己的房屋抵押贷款，安置房在生活中也是非常常见的，想要抵押贷款就需要最这方面的知识了解一下，安置房抵押的相关流程跟手续。那么安置房能抵押贷款吗?安置房抵押贷款需要什么手续?我们下面就一起来了解一下吧。
安置房可以银行抵押贷款吗?
安置房可以银行抵押贷款，办理程序：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
安置房抵押贷款需要满足哪些条件?
1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。
2、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
4、具有良好的信用记录和还款意愿;
5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
6、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
7、贷款机构的其他要求。
安置房抵押贷款所需资料有哪些?
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)。
2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)。
3、房产证原件或者房产证复印件。
4、国土证(没有的也可以)。
5、后等待贷款机构审核材料，做出审批;审批通过，双方签订贷款协议，借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。
安置房交易注意事项
1、房产证问题
如果安置房土地性质是国有的，那么就能办理房产证，如果属于集资土地，就不能办理房产证。有房产证的安置房买卖才算合法，要是没有房产证属于小产权房，购房者购房之后的权益得不到保护。
2、房屋质量问题
安置房质量问题要非常注意，因为有些建筑商为了增加利润，会偷工减料，这样的安置房质量是存在问题的;当然也有比较好的安置房施工工程，这样的安置房质量会相对好些。
3、交易时间问题
有些安置房交易时间政府会有限制，主要是为了避免影响安置房低价震荡楼市。一般在几年之内不让上市交易。而且安置房交易时间长，风险大，要是房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。
4、房屋设计问题
安置房电梯配置低，会造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。安置房可以说是在高房价中抛出了美味的诱饵，购买安置房是存在一些风险的，以上是对想买安置房的购房者心里想知道的问题进行了梳理。
房屋抵押在生活中也是经常会遇到的，在办理相关流程的时候需要的条件和资料这些是都要了解清楚的，每个地方的相关政策都是有所差别的，还需要根据当地政策来贷款。以上内容就为大家介绍到这里了，内容仅限参考和阅读。
