过桥垫资其实是针对于已经申请了贷款但由于种种原因无法按时偿还的行为。然后由第三方的机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入黑名单等。那么当卖房时征信不好，又该如何垫资过桥呢?下面就来为大家讲解一下。
卖房征信不好怎么垫资
在卖房的时候，如果征信不是特别好，那店子的做法就比较困难，但也不是不行，可以考虑以分期的方式垫资，或者以抵押的方式垫资。因为咱们现在所说的这个问题是涉及到了三个方面，一个是卖房，一个是征信，还有一个是垫资，所以三个必须要串联起来去考虑才行，你既然要卖掉这个房子就一定要本着诚信的做法，然而征信不好的前提之下，可以要求对方提前把钱打一部分过来，然后再一步一步的做过户手续，然后再向对方一步一步的收取后期的费用，这样就可以避开很多的风险。
垫资过桥的流程一般都怎么走呢?
1、首先客户要提供征信报告、房产证等材料给出资方;
2、出资方看完材料判断愿不愿意出资帮助客户过桥;
3、资金方愿意帮客户过桥收集齐客户材料;
4、签借款合同
5、核对新银行贷款批复;
6、沟通旧银行还款金额、扣款时间、什么时候拿涂销;
7、收客户身份证、户口本，银行卡、U盾等原件;
8、收过桥利息，出款;
9、新银行放款，回笼过桥资金，把收的资料退回给客户，业务结束。
相信通过上面的介绍，大家都对卖房时征信不好如何过桥垫资有了一定得了解。那么在这里还是要提醒大家，贷款后及时还款，保护好个人征信，以免日后需要使用时有不必要的麻烦。
