大家都知道公积金，作为之后买房减轻一定的压力，公积金的贷款额度还是非常重要的。但是公积金的计算方式还是比较复杂的，虽然大致知道如何计算，但是总是会和房管局的结果有所偏差。为了解决大家的疑惑，小编整理了关于公积金贷款额度的相关内容。
如何知道公积金贷款额度是多少
查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法：
1、以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。
2、以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%。同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
3、贷款申请人本人贷款，则具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方共同贷款的话，具体计算公式：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，而月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
如何知道公积金贷款额度是多少
查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法：
1、以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。
2、以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%。同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
3、贷款申请人本人贷款，则具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方共同贷款的话，具体计算公式：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，而月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
公积金贷款额度查询
1、公积金管理中心查询
借款人可以携带自己的身份证件或者其他信息，然后前往公积金管理中心的柜台，申请查询相关业务即可。如果是要委托他人的话，被委托人需要携带自己的身份信息证件，还需要携带委托人的身份信息和委托查询证明。
2、支付宝查询
借款人可以打开支付宝，在搜索框输入“公积金”; 找到当地城市的公积金中心;登录账号并完成人脸识别;点击公积金查询就能显示自己公积金缴纳和提取的详情和贷款额度。
3、微信查询
借款人可以在微信搜索小程序搜索框中搜索“公积金查询”， 打开小程序进去点击公积金查询;在客户端便民服务一栏中找到公积金;完成验证后就可以看到相应的公积金贷款信息，其中包括贷款合同编号。
4、热线查询
借款人可以直接拨打本地的公积金管理中心的客服电话，然后告知客服自己的具体详情，然后客服会帮借款人查询公积金贷款详细信息的。
另外需要提醒借款人，在申请公积金贷款时一定要先了解自己所在地的公积金贷款额度采用的是什么计算方式，以免以为自己可以贷到较高额度，却因为计算规则的影响导致贷款额度较低。
以上就是关于“公积金贷款额度查询，如何查询计算公积金的贷款额度呢?”的全部内容，希望对你有所帮助!
