对于每一个在职人员来说,五险一金这个词语不再陌生,更是比较熟悉的吧,五险是生活的保障,而一金也就是公积金,在购置房屋的时候可以提现,进行抵扣,但是很多人对于该方面的内容是不大了解的,那么公积金什么时候调整一次呢?
公积金什么时候调整一次?
住房公积金基数是一年调整一次。公积金缴存基数是每年的7月1号开始进行调整,因为每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。由于公积金的调整,我们实际到手的工资就会有所变动。
公积金2022年新规出台
为了降低大众的买房负担,2022年起,国家对公积金开展了“新改革”,相当于变相“涨工资”,造福上亿人。
第一个新改革,公积金异地买房放宽。
一线城市、二线城市和三四线城市房价差异较大,有些从小城市到大城市奋斗的人,虽然想在大城市定居,但是大城市的房价高昂,许多人只好回老家买房,如果公积金能够实现异地贷款,就可以让这些外地工作的人用较低的成本买下老家的房子,相当于变相涨工资了。
比如成都、德阳、眉山、资阳四大城市,在资阳买房的,实现了公积金异地贷款互认,只要在资阳买房,无需再提供工作地证明。宁夏银川和内蒙古包头两地也放宽异地公积金贷款限制,山东、济南、青岛、威海等四个大城市的职工在青岛购房,申请异地贷款最高次数调整到两次。
第二个新改革,公积金贷款额度提高。
今年公积金有调整的85个城市中,至少有60个城市提高了公积金最高贷款额度。目前贷款额度较高的是辽宁鞍山和江苏南京,夫妻二人都有缴存公积金的,最高可贷款100万元,如果夫妻一方正常缴存公积金,河北唐山可贷款80万元。浙江衢州将可贷额度提高10万元,浙江湖州将贷款额度计算倍数调整到15倍。在甘肃兰州,家庭申请公积金,额度提高到最高70万元,相比之前增加10万元。在江苏无锡,家庭申请公积金贷款,额度最高80万元。
第三个新改革,多子女家庭公积金贷款额度提高。
三孩时代已经到来,许多城市提高了三孩家庭的贷款额度,满足人们的住房需求。江苏无锡,多子女家庭买房申请公积金贷款的,最高可以发放100万的公积金贷款。扬州、宿迁分别将二孩和三孩家庭的最高贷款额度提高10万、20万和5万、10万。湖南株洲和衡阳对三孩家庭的最高贷款额度均为80万元,以1万左右的房价来看,100万的房子,如果能申请80万的公积金贷款,买房人自己负担20万的首付就能买房了。在四川遂宁,多子女家庭最高贷款额度在同等条件下提高5万元。
第四个新改革,住房套数认定范围放宽。
四川自贡,商贷未结清但未申请过公积金贷款的,执行首套房贷款政策。
四川泸州实行认贷不认房。
山东烟台,商贷已经结清的房子,不纳入公积金申请家庭住房套数的计算范围。
山东临沂,第二套改善性住房申请公积金贷款,首付降低至30%,相当于执行首套房的首付政策。
第五个新改革,公积金的使用范围放宽。
公积金用于租房。5月底,住建部的《通知》提出,各地可提高住房公积金租房提取额度。
成都明确,在中心城区和郊区租房居住的职工,单人每月提取金额不超过1800元和1200元,家庭每月提取金额不超过3600元和2400元。天津从2022年5月27日调整公积金租房政策,租赁保障性租赁住房的职工,可以申请提取公积金付房租,每月不超过2400元。
可能很多人对于公积金的作用并不是很了解,但其实在贷款买房、提取买房、租房的时候能够给予我们很大的帮助,不仅如此,还可以支付医疗费用。