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怎么查个人公积金能贷多少钱?强推以下这四种办法

  如今大家都知道公积金的重要性,公积金是很重要的购房保障,有了公积金买房都会方便很多,大家可以通过公积金来进行购房贷款,但是公积金的贷款额度也是有限的。那么怎么查个人公积金能贷多少钱?强推以下这四种办法,小编带大家来了解一下吧。

  怎么查个人公积金能贷多少钱?

  1、以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。

  2、以房屋自身的价格来计算,一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%。同时,定向安置经济适用住房,应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

  3、贷款申请人本人贷款,则具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方共同贷款的话,具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),而月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。

  公积金贷款额度查询

  1、公积金管理中心查询

  借款人可以携带自己的身份证件或者其他信息,然后前往公积金管理中心的柜台,申请查询相关业务即可。如果是要委托他人的话,被委托人需要携带自己的身份信息证件,还需要携带委托人的身份信息和委托查询证明。

  2、支付宝查询

  借款人可以打开支付宝,在搜索框输入“公积金”; 找到当地城市的公积金中心;登录账号并完成人脸识别;点击公积金查询就能显示自己公积金缴纳和提取的详情和贷款额度。

  3、微信查询

  借款人可以在微信搜索小程序搜索框中搜索“公积金查询”, 打开小程序进去点击公积金查询;在客户端便民服务一栏中找到公积金;完成验证后就可以看到相应的公积金贷款信息,其中包括贷款合同编号。

  4、热线查询

  借款人可以直接拨打本地的公积金管理中心的客服电话,然后告知客服自己的具体详情,然后客服会帮借款人查询公积金贷款详细信息的。

  大家一定要对公积金这方面多关注,这毕竟关系到贷款额度,还是要多多上心。以上就是关于怎么查个人公积金能贷多少钱?强推以下这四种办法的相关内容介绍,希望给大家带来帮助。