现在人们的生活水平和经济条件逐渐提高,买车买房也是很正常的事情,公积金大家都了解,用公积金贷款利息会比银行的贷款低一些,很多朋友贷款之后就会选择提前还款,那么公积金提前还款需要还利息吗(公积金提前还款利息计算方法),小编带大家来了解一下吧。
公积金提前还款需要还利息吗?
是需要还利息的,但是提早还款利息部分极少,可以忽略不计,公积金贷款和商业贷款是有区别的,可以提前还款且不用支付未来没产生的利息。
公积金贷款提前还款若是选择提前全部还款,需要还的是剩余的本金与最近一个还款日至结清贷款当天这段时间产生的利息。若是选择提前还一部分,那么剩下的贷款还会继续产生利息。
借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款,提前还贷通常需提前10天或15天告知贷款机构。
公积金贷款提前还款利息怎么算?
公积金提前还贷的利息计算公式:利息=当月剩余贷款本金*贷款每月的利率。不过需要注意,如果借款人的还贷时间已经超过了一年,那么选择提前还贷的话,就不需要支付利息了。提前还贷如果需要支付利息的话,本质上来说属于违约金。
公积金提前还贷有两种途径,一种是提取公积金以现金方式进行提前还贷。在职职工在正常还款1个月以后,可以自己与还款银行联系,与银行约定时间办理公积金提前还款即可。另外一种是以直接转账的方式提前偿还贷款。
如果要选择第二种提前还贷的方式,职工需要满足三个条件。
已经正常还款12个月以上;申请人的公积金账户余额要剩1万元以上;申请公积金提前还款时,需携带本人身份证以及公积金卡。如果是其他产权人申请的,需提供房产证或者是购房合同的原件,如果是借款人配偶申请的,需提供与借款人的结婚证原件到还贷银行受理点办理。
综上公积金提前还款也是需要利息的,大家有钱可以先还一部分,可以减轻后面的经济压力,早期还钱利息也不是很多。以上就是关于公积金提前还款需要还利息吗(公积金提前还款利息计算方法)的相关内容介绍,希望给大家带来帮助。