适合在小区开店的项目大致分为以下几类：
经营店铺：如花店、杂货店等；服务店开业：如家电维修、房屋中介；服务店开业：如家庭清洁和婴儿护理。总的来说，在特色劳务社区开店会有很大的市场需求。比如小区里老人越来越多，一个人住，感觉很孤独。对于开店的创业者来说，为老人提供日常护理和烹饪服务、医院护理服务，甚至心理陪伴等专业服务是当务之急。下面总结几个开店项目，供创业者参考：
小本创业项目一：数码维修店
手机、相机、笔记本的普及，宣告了一个数字化时代的到来，数字化产品极高的损坏率也为创业者提供了一个商机，即数字化维护。现在无论是手机维修还是笔记本维修，都面临着巨大的市场空缺。
小本创业项目二：少儿书店
还不如在小学附近开一家专门给孩子看的书店。商务房面积20平米，费用主要是房租和营运资金。少儿书店应该主要为学龄前儿童和中小学生服务，包括一些儿童和启蒙书籍，以及数千本书。目前市面上的少儿图书分销一般是46%或37%，图书净收入在38%左右，所以100元起卖书，30元起获利。当然，在管理书籍的同时，你也可以为小学生经营一些文具等学习用品，这会给你的书店带来好处。目前经营零售书籍的门槛很低。你只需要到当地新闻出版或文化管理部门办理营业执照，然后到工商部门登记注册即可。对营业场所没有特别限制。北京、上海、广州、长沙、南京等地的书市都有特价书，批发价一般在1.8%左右。其中有些甚至已经是排行榜上的畅销书，也有很多流行文化书籍。如果所有的书都以50%的价格出售，平均毛利率约为300%。
小本创业项目三：快餐小吃店
随着社会压力的增加，很多人没有时间自己做饭，上班会选择吃快餐，而有些人成功后会享受生活。他们会选择餐厅来享受这种消费。如果在小区周边开餐厅，可以选择有特色风味的加盟店。而且快餐的投入会比较低，小区周边市场也比较稳定。根据选择自己位置的人的社区消费水平来定位是至关重要的。
小本创业项目四：幼儿托管中心
这个创业项目适合25-55岁高中以上文化程度的女性。初期投资只有5万左右，用于沿街租50-80平米的房子，简单装修，添加儿童玩具、儿童书籍、小桌椅等。应聘请另一名学前教育专业人员实施儿童游戏，观察儿童行为，并向家长提供建议。根据实际情况，我们可以开设日托和专职护理服务。项目投资少，风险小，回报稳定，年回报率可超过30%。
小本创业项目五：美容养生店
《中国美容经济调查报告》显示，美容养生业正成为中国继房地产、汽车、旅游和电子通讯之后的第五大消费热点。
近年来美容养生经济一直以每年 15%以上的速度持续增长。推拿、针灸、足浴、男士美容、美体瘦身等休闲会所不断涌现。
小本创业项目六：面包房
开一家面包店对许多人来说，因其投资不大，应该是很容易的事。在家也能赚钱？但用传统的烤制方式再加上传统的配料，从现在的市场看来，生意已显得有些冷清。
顾客普遍带有一种求新求变的心理，关键是希望在作为早餐的面包中得到更多的营养，所以，
不妨开一家保健面包房，租一个 20 平方米的店面简单装修，产销合一，买一些必备的设备和原料。不懂烤面包，可请一个专业师傅……
独具特色的保健面包房，每日销量一定不俗。销售主要靠店面卖成品，也可按顾客要求订做、送货上门。不要把面包当作食品做，而要当作产品做。
小本创业项目七：生活便利店
据商务部的统计数据显示，在百货、超市等零售业态毛利大幅缩水的情况下，便利店已成为我国连锁业发展模式中最新出现的亮点。
据业内有关人士透露，在我国，扣除各种开支之后，便利店毛利率也在 25%左右。除去每
个月的工资、水电等高达 2 万元的费用后的净留存，加盟便利店的老板每个月挣个万儿八千的是没有问题的。这种诱惑对创业者来说，吸引力是可想而知的。
小本创业项目八：药店
人吃五谷，怎么会不生病，大病上医院，小病就买药吃啦。在小区开个平价药店，方便邻里，又收入稳定。
小本创业项目九：宠物服务
现在小区里有很多人养宠物，花 3-5 万元开家庞物用品店，投入少、利润高，不需要过多专业技术，最为切实可行；宠物托儿所——如果你有宽敞的庭院，又喜欢热闹的话，开家宠物“托儿所”是个致富的捷径，1 天的收费不过 20-30 元，当然广受欢迎；有什么好生意让人挣钱？宠物婚介处——可以给“哈宠族”的宠物找到合适的“对象”，从中收取5-10%的中介费；美物美容院：如修毛发、修爪子、烫染尾巴。先以猫狗等常见宠物的生意为主，再慢慢拓展到其他宠物，才能做大做强。店铺的位置最好选在公园、市民广场或宠物医院附近，以“借光造势”。如今，随着都市丁克族的出现和老年空巢现象的普遍，“家有宠物”已成为一种都市时尚。据有关部门预测，未来 10 年，我国“哈宠族”人数将呈几何级数增长，宠物市场前景灿烂。
小本创业项目十：老年服务站
人们在埋怨两代人隔阂的同时，有没有考虑到长辈的心理需求？随着生活压力的加大，大部分老年人无人照顾。送到养老院的情况越来越多，不过很多老年人不想去养老院。因为感觉不到亲情的存在，辛辛苦苦养育了几十年，到后来却送到了家门外。还有些请专业的医疗护理人员来家中看护，这是现在居多的情况。在做看护服务机构，创业做老年人服务项目首先需要经营者或投资者投入一笔较大经费，聘请较有经验的医生、营养专家和有专长的护理人员，选择一个比较固定的地点，购入适当的器材和设备；然后确定一下日程安排和基本护理方法就可以开始营业了。还有很多的老年人服务项目，如：老人用品店，老人疗养院等等。都是不错的创业项目，在选择创业做老年人服务项目，不单单要看投资的大小，最主要要看市场那个的前景和社会发展的趋势，结合选择才能事半功倍。
